Revisione caldaia: quali sono le sanzioni se non si rispettano le norme?
La revisione periodica della caldaia è importante per il suo corretto funzionamento e per la massima efficienza. Il mancato intervento può scaturire spiacevoli danni: non rispettare il controllo periodico e le proprie adempienze porta a multe salate!
La revisione della caldaia, in base a quanto stabilito dal D.P.R. 74/2013, deve avvenire secondo delle precise scadenze direttamente specificate dalla casa di produzione sul libretto della caldaia stessa.
Qualora la nostra caldaia fosse “datata” e sul libretto non fosse specificata una data fissa, il tecnico specializzato – dopo un controllo di ispezione – sancirà la periodicità con la quale bisogna effettuare interventi di revisione.
I controlli, siano essi manutenzione o controllo dei fumi, vengono registrati su un libretto di impianto speciale che rispetti i sensi del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37 (D.M. 37/08)
La manutenzione deve essere assolta per mano del proprietario di casa o dell’amministratore del condominio qualora l’impianto fosse di tipo centralizzato-condominiale.
Sanzioni amministrative: attenzione alle scadenze!
Non sottoporre la caldaia ai controlli periodici oltre a esporci al pericolo di potenziali malfunzionamenti, può portare a sanzioni amministrative molto care per inquilini e proprietari di un immobile.
Si tratta di multe molto care! La multa amministrativa va dai 500€ e arriva fino a un massimo di 3.000 €, in accordo con quanto stabilito dal decreto legislativo n. 192, 2005 che fissa le sanzioni proprio per la mancata manutenzione delle caldaie all’art.15.
Non avere il libretto di impianto porta alla multa per l’inquilino o il proprietario dell’immobile! In questo caso la sanzione sarà una cifra compresa tra 500 e 600 euro.
Nel caso in cui vengano scoperte anomalie nell’impianto, oltre alle sanzioni previste da d.lgs., verrà addebitato all’inquilino l’onore del controllo dell’impianto. Carissime poi le multe nel caso di attività commerciali.
Se ti interessa quindi la valutazione di un nostro tecnico specializzato e hai bisogno di svolgere i controlli di manutenzione ordinaria, contattaci!