Ristrutturazione casa: le agevolazioni fiscali
La ristrutturazione della casa rappresenta una scelta importante e può sembrare impegnativa, uno scoglio molto più alto che nella realtà dei fatti. Vediamo insieme le principali agevolazioni fiscali del 2020 che ci aiuteranno a rendere la nostra casa più bella e confortevole.
La Legge di Bilancio 2020 ha confermato per un ulteriore anno l’ecobonus e i bonus per le ristrutturazione. Si tratta di vere e proprie detrazioni fiscali per interventi che riguardano l’ammodernamento di immobili e il miglioramento della classe energetica.
L’ecobonus, prorogato per tutto il 2020, prevede incentivi del 65% su interventi di riqualificazione energetica. Si tratta di opere di edilizia che prevedono l’installazione di materiali coibentanti all’esterno degli edifici, impianti solari per la produzione di acqua calda e soprattutto la sostituzione di caldaie tradizionali con più moderne caldaie a condensazione in classe A. Incentivata anche la sostituzione di vecchi scaldacqua con sistemi a pompa di calore, sempre dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.
Una detrazione fiscale del 50% è prevista anche per la sostituzione degli infissi e degli impianti di climatizzazione più datati.
Ma è possibile usufruire di bonus anche per le parti comuni nei condomini?
La risposta è sì!
I lavori che interessano almeno il 25% dell’edificio condominiale hanno diritto ad una detrazione del 70%, in grado di salire addirittura al 75% in caso di miglioramento della classe energetica dell’intero edificio.
Rimborsi: tempistiche e tipologie
L’ecobonus per i condomini prevede uno sconto in fattura mentre lo sconto immediato in fattura riguarda sole le ristrutturazioni importanti che superano la soglia dei 200mila euro e che prevedono un intervento sull’involucro edilizio superiore alla metà della sua superficie disperdente lorda.
Sono comunque compresi interventi di ristrutturazione dell’impianto termico dell’intero edificio
Interventi strutturali ma… non solo!
Una delle maggiori novità di quest’anno è stata rappresentata dal cosiddetto bonus facciata
Novità piuttosto interessante poiché prevede detrazioni fino al 90%, senza limiti di spesa, per tutti quei lavori che prevedono la ristrutturazione delle facciate degli immobili.
Il bonus è applicabile a tutte quelle tipologie di lavori quali la tinteggiatura che prevedono un miglioramento della condizione attuale della casa o del condominio
Se ti interessano ulteriori informazioni e vuoi un preventivo per la ristrutturazione della tua casa, contattaci!